DPE

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) joue un rôle essentiel dans un projet immobilier à plus d'un titre, à commencer par l'obligation de mentionner l'étiquette énergie attribuée au terme d'un DPE sur les annonces immobilières concernant la location ou la vente.

Allant de A à G selon les résultats du diagnostic, cette étiquette énergie permet en effet d'informer de façon précise les futurs occupants potentiels du bien de sa consommation énergétique, et ainsi de leur éventuelle dépense d'énergie. Mais le DPE, et son étiquette énergie, se distinguent également par le fait qu'ils peuvent véritablement contribuer à la réussite d'une transaction.

Il est en effet établi qu'un bien classé par exemple A ou B aura davantage de chances de séduire des acheteurs qu'un bien identique classé D. D'où l'importance d'accorder une attention particulière à la performance énergétique de son logement avant de le mettre en vente, voire de réaliser quelques travaux d'amélioration énergétique le cas échéant.

Enfin, le DPE se démarque aussi par le fait qu'il doit être présenté dès les visites, contrairement aux autres diagnostics du Dossier de diagnostic technique (DDT), qui doivent quant à eux être joints au dossier au moment de la transaction.

D'une durée de validité de dix ans, le DPE doit être réalisé par un professionnel certifié.